1、前言

為指引業(yè)主和裝修施工單位的家居裝飾裝修工作，規(guī)范裝飾裝修行為，保持小區(qū)在裝修期間的環(huán)境整潔及生活秩序井然，特制定本指南，用以引導(dǎo)業(yè)主和裝修施工單位進(jìn)行規(guī)范的室內(nèi)裝修。

 2、裝修申報(bào)

業(yè)主房屋進(jìn)行裝修，須于裝修工作入場(chǎng)前3天向金泰·華城服務(wù)中心提交裝修申請(qǐng)，并提交裝修圖紙。

裝修圖紙須包括以下資料：

（1）房屋原平面布置圖；

（2）改動(dòng)后的房屋平面布置圖；

（3）室內(nèi)水、電安裝圖；

（4）室內(nèi)管線布置圖；

（5）房屋局部裝飾大樣圖。

 3、審批裝修方案

客服中心在收到業(yè)主/住戶(hù)的裝修方案后3個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）予以書(shū)面或電話答復(fù)。對(duì)不符合要求或資料不全的，業(yè)主須按要求進(jìn)行修改，并重新提交審批。

 4、交納裝修保證金、裝修管理有償服務(wù)費(fèi)及辦理施工人員出入證（詳見(jiàn)第三條《裝修管理規(guī)定》）

為保證裝修期間不損壞小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施，遵守裝修管理規(guī)定，裝修施工單位須交納一定金額的裝修保證金。裝修工程完工后經(jīng)客服中心確認(rèn)無(wú)任何違反客服中心的規(guī)定，保證金將無(wú)息退還給裝修施工單位。如果保證金不足以支付所有清理及恢復(fù)被損壞之設(shè)施所需費(fèi)用，客服中心有權(quán)追收不足金額。

 5、防火責(zé)任人

業(yè)主/住戶(hù)應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人（業(yè)主為最終防火責(zé)任人），并在施工期間監(jiān)督指導(dǎo)工程隊(duì)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防安全規(guī)定。

6、裝修施工責(zé)任承諾

業(yè)主和裝修單位在申報(bào)裝修時(shí)，須簽字承諾遵守本規(guī)定。

7、裝修施工許可證

業(yè)主按規(guī)定提交裝修方案，在裝修申請(qǐng)表簽字后，經(jīng)客服中心審批合格，由客服中心向業(yè)主/住戶(hù)開(kāi)具裝修施工許可證。該證須于施工期間貼于裝修單位的顯眼處，以便識(shí)別和接受監(jiān)管。裝修完工后，裝修單位須持本許可證及相關(guān)資料、收據(jù)到客服中心辦理房屋裝修驗(yàn)收手續(xù)及退款手續(xù)。

8、裝修工作開(kāi)始

裝修施工單位領(lǐng)取裝修許可證且已辦理施工人員臨時(shí)出入證的，方可開(kāi)始進(jìn)行裝修。

9、空調(diào)安裝

室外空調(diào)必須安裝在指定的安裝位置，滴水管須接入排水管，嚴(yán)禁隨意裝設(shè)，保持樓宇整體外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

 10、樓宇天臺(tái)

樓宇天臺(tái)為共用部位，按有關(guān)消防規(guī)定作為本幢樓宇業(yè)主/住戶(hù)消防逃生平層，嚴(yán)禁私自亂搭亂建。